物件概要

• 名称

  グランドオーク藤崎宮

• 所在地

  熊本県熊本市中央区南千反畑町12番1（地番）

• 交通

  熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩5分、熊本市電「水道町」駅徒歩10分

• 地目

  宅地

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80％

• 容積率

  300％

• 敷地面積

  1138.30m²

• 建築面積

  520.58m²

• 建築延床面積

  4179.87m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地上12階建

• 総戸数

  44戸

• 建築確認番号

  第KJH20-02831-1号（令和2年12月17日）

• 駐車台数

  40台（平置き2台・機械式駐車場38台）

• 駐車場使用料（月額）

  6,000円～12,000円

• バイク置場

  3台

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円

• 自転車置場

  73台（スライド式44台、上下式29台）

• 自転車置場使用料（月額）

  100円～300円

• インターネット使用料（月額）

  1,540円

• 活性水装置使用料（月額）

  770円

• 分譲後の権利形態

  土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 管理形態

  管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 設計・監理

  株式会社前原設計事務所

• 施工

  株式会社三津野建設

• 完成予定時期

  2022年9月下旬予定

• 入居予定時期

  2022年11月下旬予定

• 事業主・売主

  九電不動産株式会社
  国土交通大臣（10）第2980号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
  〒810-0022福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F　TEL:092-761-4060

• 販売代理

  株式会社Ｔ・フィールド
  福岡県知事（4）第14849号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
  〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6三陽長浜ビル8F　TEL：092-716-7835

第2期 販売概要

• 販売戸数

  13戸

• 販売価格

  3,180万円（1戸）～5,140万円（1戸）

• 最多販売価格帯

  4,400万円台（2戸）

• 間取り

  2LDK・3LDK・4LDK

• 専有面積

  63.31m²～90.57m² ※温水器置場面積含む

• バルコニー面積

  13.00m²～19.16m²

• アルコーブ面積

  3.3m²～3.67m²

• 管理費（月額）

  5,900円～8,400円

• 修繕積立金（月額）

  4,400円～6,300円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  264,000円～378,000円

• インターネット使用料（月額）

  1,540円

• 活性水装置使用料（月額）

  770円

• 先着順受付開始

  2021年6月26日（土）～

• 先着順受付時間

  10:00～17:00

• 登録受付場所

  グランドオーク熊本マンションギャラリー

• 申込時にご持参いただくもの

  ・印鑑（認印）
  ・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）
  ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書
  （詳しくは係員にお問い合わせください）

• 最終更新日

  2021年9月15日

• 次回更新予定

  2021年9月下旬